Thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Nhà Việt là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà xưởng cho thuê, nhà thép tiền chế. Với đội ngũ nhân sự trình độ cao, đầy nhiệt huyết, sáng tạo không ngừng, chúng tôi sẽ là nơi để mọi doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức yên tâm đặt trọn niềm tin.

Khi thiết kế nhà xưởng, Nhà Việt luôn nghiên cứu tính đặc thù công việc của đơn vị cần xây dựng nhà xưởng từ đó đưa ra những công năng sử dụng hiệu quả cũng như thời gian thực hiện triển khai thiết kế.

PHÂN LOẠI NHÀ XƯỞNG

Nhà xưởng phân theo vật tư thi công

+ Nhà xưởng bằng bê tông cốt thép:

- Thi công toàn bộ nhà xưởng từ móng, cột, dầm đều bằng bê tông cốt thép.

- Tường nhà xưởng bằng gạch xây dày 10cm, hoặc 20cm tùy theo hồ sơ thiết kế.

- Mái nhà xưởng : dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly...

+ Nhà xưởng bằng kèo thép:

- Thi công toàn bộ nhà xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép trừ phần móng . Phần móng bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulong neo định vị để chờ dựng cột thép.

- Tường bằng gạch xây dày 10cm, hoặc 20cm cao khoảng 2,2m đến 2,8m sau đó làm vách tole tùy theo hồ sơ thiết kế.

- Mái nhà xưởng : tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly...

Nhà xưởng phân công năng sử dụng

- Nhà xưởng bao gồm các khối xưởng 1, 2, 3 để đặt máy móc, nguyên liệu, thành phẩm

- Nhà xưởng bao gồm khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để khối văn phòng vừa làm việc, vừa sản xuất.

Nhà xưởng phân theo độ cao

- Nhà xưởng cao từ 8m đến 12m bao gồm nóc gió.

- Nhà xưởng cao từ 6m đến 8m bao gồm nóc gió.

Thi công nhà xưởng hoàn thiện thông qua chất lượng. Việc thi công không những phải tuân theo các kỹ thuật mà còn phải bảo đảm an toàn lao động cho những người tham gia thi công công trình. 

Thi công nhà xưởng

Nhà xưởng tiền chế là loại hình công trình cho thuê nhà xưởng được ưa chuộng nhất hiện nay bởi làm bằng kết cấu thépđược sản xuất, chế tạo sẵn ngay từ trong nhà máy. Do ưu điểm của nhà xưởng tiền chế là chi phí thấp, thời gian xây dựng nhanh, chi phí bảo dưỡng thấp và dễ dàng mở rộng thêm nên nó là lựa chọn hàng đầu của chủ đầu tư thay vì xây dựng nhà xưởng thông thường.

Kết cấu khung thép cũng được tính toán chắc chắn và phù hợp với công năng sử dụng của nhà xưởng, giúp cho chủ đầu tư vừa tiết kiệm tối đa vật liệu vừa thỏa mãn được không gian cho nhu cầu sử dụng.

Là đơn vị thiết kế luôn muốn dịch vụ của mình mang lại lợi ích cao nhất cho chủ đầu tư, Nhà Việt luôn đặt tầm quan trọng của yếu tố kinh tế song song với yếu tố kỹ thuật khi thiết kế nhà xưởng.

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

- Thiết kế nhà xưởng.

- Sản xuất kết cấu thép tại xưởng sản xuất.

- Lắp dựng kết cấu thép tại công trường.

- Xây dựng phần bê tông cốt thép: thi công phần móng, tường bao che, nền nhà xưởng...
Tham khảo thêm : 

Thiết kế nhà xưởng Đài Loan Vsip

Thiết kế nhà xưởng Đài Loan Vsip

Nhà xưởng cho thuê phần lớn được thiết kế với mục đích phục vụ cho nhu cầu sản xuất hàng hóa. Tùy vào từng loại hàng hóa sẽ có được dây chuyền công nghệ riêng, những modul và tiêu chuẩn riêng. Để đáp ứng các yêu cầu đòi hỏi của các nhà máy, nhất là các nhà xưởng tại các khu công nghiệp, sau khi phân tích các giải pháp việc thiết kế nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế mang lại hiệu quả cao nhất. 

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng Đài Loan Vsip

Tùy thuộc vào từng loại hình thuê nhà xưởng công nghiệp, người kiến trúc sư trước tiên phải đưa ra được một quy hoạch tổng mặt bằng hợp lý. Thiết kế nhà xưởng Đài Loan Vsip TPA, dây truyền sản xuất van điều áp bình ga loại 3- 50kG phải đảm bảo công năng của dây chuyền sản xuất và thỏa mãn các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng chung cũng như yêu cầu đặc biệt của loại hình sản xuất hàng hóa.

Tham khảo : 

Thiết kế nhà xưởng Oseven

Thiết kế nhà xưởng Oseven

1. Thông tin công trình.

Công trình Nhà lắp ghép 1 tầng được xây dựng trên khu đất kích thước 18x60m tại thành phố Hải Phòng (Số 1101 đường Phạm Văn Đồng - P.Hải Thành- Q.Dương Kinh - Tp.Hải Phòng). Chủ đầu tư công trình là công ty OSEVEN. Mục đích công trình là thuê nhà xưởng chứa vật tư.

2. Yêu cầu của Chủ đầu tư.

Dễ dàng nhận thấy hầu hết doanh nghiệp hiện nay khi hoạt động đều cần phải trang bị cho mình nhà xưởng để phục vụ sản xuất và chế biến hoặc là gia công sản phẩm. Bên cạnh đó thì cũng còn khá nhiều những doanh nghiệp chọn cho mình một giải pháp đó là thuê nhà xưởng xây sẵn để hoạt động. Vấn đề này được tùy thuộc vào qui mô cũng như là điều kiện tài chính của mỗi một doanh nghiệp và trong từng ngành nghề kinh doanh

3. Giải pháp của Nhà Việt.

Với yêu cầu thiết kế nhà xưởng đặc biệt như vậy, Nhà Việt đã đưa ra giải pháp kết cấu và thi công công trình đó là Nhà lắp ghép thép tiền chế .

  

Giải pháp này của Nhà Việt đưa ra đã giải quyết được tất cả các yêu cầu của Chủ đầu tư:

- Thi công nhanh chóng: Toàn bộ phần khung thép tiền chế được Nhà Việt gia công tại xưởng, do vậy không phải chờ đợi thi công phần móng công trình, ngay từ lúc công trình khởi công đào móng, khung thép đã bắt đầu được gia công, thời gian gia công hệ khung thép khoảng 20-25 ngày, thời gian lắp đặt phần khung thép tại công trường là 6 ngày,do vậy từ khi công trình bắt đầu khởi công cho tới khi hoàn thiện phần khung là khoảng 30 ngày, như vậy phần khung được hoàn thành nhanh hơn phương pháp xây dựng truyền thống khoảng 45 đến 60 ngày, điều này giúp đưa công trình sớm hoạt động và thực sự hiệu quả đối với mô hình kinh doanh của Chủ đầu tư.

- Chất lượng đảm bảo: Với phương pháp xây dựng truyền thống theo các bước cơ bản lặp lại cho phần thô (gia công thép, đóng cốp pha, đổ bê tông, tháo dỡ cốp pha, bảo dưỡng bê tông) luôn đi kèm với các đặc điểm như: trình tự thi công theo tuần tự, chất lượng phụ thuộc vào tay nghề thợ và thao tác tại công trường, dễ bị lỗi kỹ thuật nếu không giám sát chặt chẽ (Nối buộc thép sai quy cách cốp-pha đóng không đúng chuẩn, bề mặt bê tông rỗ, phải bảo dưỡng và sửa lỗi tại công trường) và đương nhiên Chủ đầu tư luôn phải túc trực ở công trường để giám sát vì không thấy an tâm.

Nếu thi công bằng phương pháp lắp ghép kết cấu thép: Toàn bộ kết cấu thép được Nhà Việt gia công sẵn tại xưởng, độ chính xác và chất lượng được kiểm soát, phần lớn quy trình tạo ra sản phẩm được sử dụng các thiết bị máy móc tự động: Máy pha cắt CNC, máy hàn đính, máy hàn tự động, máy khoan tạo lỗ, làm sạch kết cấu trước khi sơn bằng hạt mài, sơn chống gỉ và tạo màu bằng sơn 2 thành phần.

Do được chế tạo công nghiệp như vậy, kết cấu khung nhà luôn được kiểm soát và sửa lỗi trước khi đưa ra công trường lắp dựng và đảm bảo được về chất lượng tổng thể công trình.

- Chi phí đầu tư hợp lý: Kết cấu thép được gia công đồng bộ bằng máy móc thiết bị hiện đại nên giảm được thời gian và nhân công, điều này đem đến một mức giá hợp lý hơn cho công trình.

Mặt khác kết cấu thép tiền chế có trọng lượng nhẹ chỉ bằng khoảng 50% kết cấu khung bê tông cốt thép, do vậy giảm tải trọng đáng kể cho công trình, điều này đặc biệt quan trọng nếu công trình được xây dựng trên khu đất yếu hoặc làm đơn giản hơn việc xử lý kết cấu nền móng công trình.

Đối với các công trình nhà xưởng cho thuê , phần móng luôn chiến chi phí khoảng 20% giá trị phần thô, do vậy việc giảm tải cho móng sẽ đem đến hiệu quả đầu tư tổng thể cho công trình.

- Giải pháp móng: Đối với công trình xây dựng 1 tầng bằng nhà thép tiền chế, Nhà Việt tư vấn cho Chủ đầu tư lựa chọn giải pháp móng đơn đặt trên nền đất tự nhiên hoặc nền đất gia cố cọc tre nếu như áp lực đất nền Ro <5T/1m2. Giải pháp móng này đem lại hiệu quả kinh tế cho công trình xong chịu lực lại đồng đều, tốt cho kết cấu chịu lực lâu dài. 

- Giải pháp khung:

+Khung đầu hồi: 

+Khung giữa : 

Hệ khung nhà được cấu tạo bởi hệ cột thép tổ hợp chữ I liền khối cho cả khung nhà, các kèo được nối với cột tại cao độ tầng bằng bulong cường độ cao 8.8.  

Hệ thống đỡ xà gồ liên kết với xà gồ bởi các bu long, giữa các xà gồ liên kết bằng ti giằng thép tròn D10/D12.

Hệ giằng chủ yếu đảm bảo tính chất biến hình của công trình, bảo đảm sự ổn định của toàn dàn vì kèo cũng như của thanh cánh nén, với công trình nhà xưởng ,sử dụng tăng đơ cáp D20/D24.

Phần mái có thể sử dụng tôn mạ màu hoặc tôn mát tuỳ theo nhu cầu của người sử dụng.

Hệ giằng đứng: đảm bảo dàn vì kèo có vị trí thẳng đứng, đặc biệt khi có gió lớn, nên còn được gọi là giằng gió. Với công trình thi công sử dụng hệ giằng đầu côt 2 thanh xà gồ úp lại.

4. Kết luận.

Hiện tại ở Việt Nam còn phổ biến về cách thi công khung bê tông cốt thép truyền thống, tuy nhiên thường thì chất lượng phụ thuộc nhiều vào tay nghề thợ và khó kiểm soát chất lượng sản phẩm. Đương nhiên khung bê tông cốt thép có nhiều ưu điểm không thể phủ nhận, tuy nhiên với những tiến bộ về khoa học kỹ thuật trong lĩnh vực xây dựng hiện nay, các Chủ đầu tư công trình nên quan tâm đến các giải pháp mới để phù hợp hơn với mục đích đầu tư công trình, trong đó giải pháp nhà thép tiền chế lắp ghép hiện nay đang là một giải pháp được ưu tiên lựa chọn. Những giải pháp này đặc biệt phù hợp với các công trình thương mại như: Nhà hàng ăn uống giải khát, tiệc cưới, showroom trưng bày sản phẩm, các văn phòng cho thuê...

Nhà Việt với chủ trương "Công nghiệp hóa xây dựng công trình dân dụng" và mục tiêu trở thành công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực Nhà lắp ghép trên toàn quốc luôn cam kết đem lại hiệu quả tổng thể về đầu tư cho công trình: Tiến độ, chất lượng, giá cả, thẩm mỹ ...

Trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2016, các Chủ đầu tư kí kết hợp đồng thi công trọn gói nhà lắp ghép của Nhà Việt vẫn đang được hỗ trợ chi phí Thiết kế kiến trúc và kết cấu công trình.

Nhà Việt - Giải pháp tạo lập giá trị

Trân trọng và hợp tác!
Tham khảo : 

Xây dựng nhà xưởng Oseven tại Hải Phòng

Xây dựng nhà xưởng Oseven tại Hải Phòng

Công trình xây dựng nhà xưởng cho thuê trên khu đất kích thước 18x60m tại số 1101 đường Phạm Văn Đồng - P.Hải Thành- Q.Dương Kinh - Tp.Hải Phòng. Chủ đầu tư công trình là công ty OSEVEN. Mục đích công trình là nhà xưởng chứa vật tư.

Chiều ngày 22/05/2015 tại Hải Phòng, công ty Oseven và nhà thầu công ty CP công trình Nhà Việt đã tổ chức lễ khởi công xây dựng nhà xưởng. Thời gian thi công nhà xưởng là 80 ngày với giá trị hợp đồng hơn gần 1 tỉ đồng.

Công ty cổ phần công trình Nhà Việt là công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà xưởng, thi công nhà xưởng. Chúng tôi sẽ tư vấn cách thi công hiệu quả để tiết kiệm chi phí và thòi gian cho các doanh nghiệp trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay.
Tham khảo :

Xây dựng nhà xưởng Phú Lâm Hải Phòng

Xây dựng nhà xưởng Phú Lâm Hải Phòng

Công ty cổ phần công nghiệp nhựa Phú Lâm là doanh nghiệp 100% vốn Đài Loan với nhu cầu xây dựng nhà xưởng, thuê nhà xưởng phục vụ sản xuất tăng cao, đảm bảo quá trình sản xuất đạt được hiệu quả.

Khi thi công nhà xưởng chúng tôi luôn áp dụng công nghệ kỹ thuật cao trong quá trình xây dựng để đạt hiệu quả cao nhất và có thể rút ngắn tiến độ thi công xây dựng. Nhà Việt luôn chọn giải pháp kinh tế tốt nhất.   

Tham khảo : 

Xây dựng nhà xưởng Phú Lâm Đồng Nai

Xây dựng nhà xưởng Phú Lâm Đồng Nai

Sau khi phân tích các giải pháp, việc xây dựng nhà xưởng cho thuê bằng kết cấu thép mang lại hiệu quả cao nhất. Nhà thép tiền chế Phú Lâm Đồng Nai được Nhà Việt thiết kế và thi công với mục đích phục vụ nhu cầu sản xuất.

Lắp ghép nhà công nghiệp 1 tầng

Nhà Việt với kinh nghiệm và uy tín, chúng tôi là đơn vị thi công xây dựng và cho thuê nhà xưởng được nhiều chủ đầu tư tin tưởng. Nhà xưởng Phú Lâm - Đồng Nai được thiết kế đạt tiêu chuẩn, đảm bảo tuổi thọ cho công trình.

Sau quá trình lắp ghép nhà công nghiệp 1 tầng, nhà xưởng khung thép tiền chế đã đi vào giai đoạn hoàn thành.

 

Tham khảo : 

Xây dựng nhà xưởng khai thác khoáng sản tại Lào Cai

Xây dựng nhà xưởng khai thác khoáng sản tại Lào Cai

Rất nhiều doanh nghiệp hiện nay khi hoạt động đều cần phải trang bị cho mình nhà xưởng hoặc thuê nhà xưởng để phục vụ sản xuất và chế biến hoặc là gia công sản phẩm. Vấn đề này được tùy thuộc vào qui mô cũng như là điều kiện tài chính của mỗi một doanh nghiệp và trong từng ngành nghề kinh doanh.

Công trình Nhà lắp ghép 1 tầng được xây dựng trên khu đất tại Lào Cai. Chủ đầu tư công trình là công ty khai thác và chế biến khoáng sản Lào Cai. Mục đích công trình là nhà xưởng khai thác và chế biến khoáng sản.

Lắp ghép nhà công nghiệp 1 tầng

Khung nhà thép tiền chế

Thi công nhà xưởng tại Lào Cai

Nhà thép tiền chế khoáng sản nhà xưởng cho thuê tại Lào Cai được Nhà Việt thiết kế, thi công thực hiện. Toàn bộ kết cấu thép sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

Việc sản xuất kết cấu thép để thi công nhà xưởng đã hoàn tất và được đưa đi tiến hành lắp dựng. 

Tham khảo thêm : 

Nhu cầu xây dựng nhà xưởng